네이버 전세보증보험 가입 후기

 

 

 

 

드디어 전세 보증보험에 가입했습니다. 

휴...!  가입하고 싶었던 게 2년전인데  어쩌다보니 지금 가입하게 되었네요.

부동산 사람들 말은 역시 믿을 게 못 됩니다. 

 

 

 

 

 

 

 

>> 집주인이 바뀌었는데 연락을 안해줌 ! :(

2년 전 계약할 때만 해도 곧 다른 사람에게 매매될 거고,

그렇게 되면 알려주겠다. 그때 보증보험에 가입하면 될 것 같다고 하더니.

보증보험 가입이 가능한 시기인 계약 기간의 1/2이 지나기 전에 집이 매매되었음에도,

부동산도 새 집주인도 제게 연락을 안 했습니다. 저에게 알려주기로 계약서에 명시되어 있음에도 불구하고요.

우연히 등기부등본을 떼어보니 집주인이 바뀌어서

계약을 진행했던 부동산에 연락하여 새 임대인의 연락처를 물어보았더니 본인들은 모르며,

전 집주인과 연락해보더라고요. (이 무책임한 놈들?)

 

새 집주인은 무려 계약 만료 전 2개월이 되어서야 제가 임대인의 연락처를 찾고 있다는 걸 알고 연락을 주시더라고요.

게다가 보증금 500까지 올려서 새 계약을 하자고 ...에휴

아쉬울 것 하나 없어서, 이사를 할까 갱신계약 청구권을 사용할까 하다가 

새 집주인과 연락하며 여차저차 새로 계약하고 보증보험에 가입하게 되었습니다.

 

 

 

 

 

 

>> 보증보험은 네이버에서 진행 :) 

보증보험가입은 네이버로 진행했습니다. 네이버 포인트도 주고 괜찮더라고요. (30,000 포인트)

보험비가 아주 저렴한 편은 아니지만, 월 2만 원쯤으로 안심하고 있는 편이 낫겠다 싶어 진행했습니다.

(집이 매매되며, 부동산과 집주인에 대한 불신이 가입에 한 몫했습니다)

 

 

 

 

 

 

>> 전세계약서의 확정일자는 이제 도장이 아니다!

필요한 여러 가지 서류가 있었지만,  다 한 번씩  발급받아 봤던 터라 크게 문제는 없었습니다.

하지만 기존과 조금 다른 것도 있었습니다.

 먼저 새로 작성한 전세 계약서에 확정일자를 받기 위해 동사무소에 갔습니다.

* 그런데 확정일자는 계약서에 도장을 찍어주는 게 아니라 종이 서류 한 장으로 바뀌었습니다.

기존과는 달라졌다고 동사무소에서도 잘 설명해주시더라고요 (친절친절!)

**그래서 계약서를 제출할 때 이 확정일자가 따로 적힌 서류도 잊지말고 함께 첨부해야 합니다.

 

 

 

 

 

>> 보증금을 확인할 수 있는 모든 영수증과 이체내역 필요!

또 서류 중 보증금이 모두 입금되었다는 이체 내역 혹은 영수증이 필요한데,

저의 경우 은행에서 대출도 받았기 때문에, 아래와 같이 필요했습니다.

 

0. 전 임대인과의 계약금 영수증

1. 전 임대인과의 보증금 거래내역 (잔금)

2. 대출금 지급확인서

3. 새 임대인 계약금 이체내역 (증액분)

 

이렇게 합쳐서 총금액= 현재 전세 계약에 해당되는 금액 (보증금) 이라는 걸 알 수 있어야 합니다. (0+1+2+3)

 

 

 

0번은 계약 시 부동산에서 발급해줘서 보관 중이었고,

1번과 3번은 은행에서 이체내역확인서를 받아 제출 (모바일 가능)

2번은 보통 대출을 받으면 메일로 같이 첨부해주는데, 찾지 못해 다시 발급받았습니다.

카카오에서 진행해서 상담받았는데 친절하고 빠르게 처리해주셔서 놀랐습니다. (올?)

 

 

 

 

 

>> 연락을 꼭 확인하자 ! (문자 혹은 앱 알림)

서류가 통과하자마자 연락이 왔는데, 

금일 22시까지 보증료를 내라고 하더라고요. 무려 21시에 문자로요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ참나....;

미결제시 신청이 취소된다고 합니다.....허허

돈이 없어서 당황했다기보다는, 만약 문자를 조금이라도 늦게 봤더라면 취소가 되는 상황이니...3주나 기다렸는데...

요즘 아무래도 불안해서 보증보험 가입하는 사람들도 많고, 바빠서 그런가 보다 하고 넘어가긴 했지만.

놓쳤다면 정말 화가 났을 것 같습니다 ㅋㅋㅋㅋ

 

 

 

 

 

>> 가입완료

겨우겨우 가입하고 이제는 마음이 조금 편하긴 합니다.

이래저래 이사 시기마다 귀찮아서 이제는 집을 하나 갖고 싶긴 하네요 ㅋㅋ 어우